年輕的長(zhǎng)租公寓 如何征服20歲+的城市青年？
2023-06-20 18:02:29
來(lái)源：新華網(wǎng)
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每一年的六七月，都是傳統(tǒng)租房旺季。
伴隨“畢業(yè)季”的到來(lái)，一批又一批的年輕人開(kāi)始在城市之中，尋找可以落腳的地方。
龍湖冠寓成都上城天街店
從“蜂鳥(niǎo)”，到“歸雁”
剛研究生畢業(yè)的錢媛，靠著物聯(lián)網(wǎng)工程專業(yè)的文憑，在武漢光谷東的某大廠華中總部，擁有了第一份offer。開(kāi)心之余，她也開(kāi)始初嘗打工人的艱辛——因?yàn)椴幌肱c人合租，她在關(guān)山一帶找了個(gè)老小區(qū)，一室一廳，設(shè)施雖然稍顯陳舊，倒也一應(yīng)俱全。
之前每次上課都喜歡踩點(diǎn)的她，現(xiàn)在則變成了通勤“特種兵”。地圖上7KM的路程并不算遠(yuǎn)，但從出租屋出發(fā)，她要經(jīng)歷公交、地鐵，再加上小黃車，哪一個(gè)環(huán)節(jié)稍微出了問(wèn)題，就會(huì)在打卡機(jī)前尷尬聽(tīng)到一聲“遲到”。
在周末大睡兩天之后，錢媛咬了咬牙決定搬家。經(jīng)歷了一番輾轉(zhuǎn)，以及數(shù)個(gè)計(jì)算器敲得劈啪作響的夜晚，錢媛最終選擇聽(tīng)循大學(xué)姐妹群里的建議，在光谷五路的龍湖冠寓新壹城店，找到了一間心儀的房子。2000元左右的均價(jià)，還是個(gè)小LOFT格局，最近大熱的奶油風(fēng)配上綠植，看上去十分治愈，家電又新又齊全。連通上下兩層的大落地窗，有時(shí)候還能看到漫天晚霞。
龍湖冠寓武漢新壹城店
更重要的是，這里離單位的通勤距離只有1公里，騎車七八分鐘，走路也不超過(guò)一刻鐘。每天睡足覺(jué)再起床，畫(huà)個(gè)簡(jiǎn)單的妝，搭配下衣服，時(shí)間早的話還可以做個(gè)懶人早餐。一系列變化讓錢媛覺(jué)得，生活終于有了久違的秩序感。
和錢媛一樣，許多年輕人對(duì)于租房的標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)發(fā)生了改變。這群20+的租房客，就算不是固定居所，但也要拿出買房子的挑剔勁——不能離單位太遠(yuǎn)，私密性和安全性要好，租金價(jià)格合理，房屋配套齊全，不能有奇葩的鄰居和室友……
相對(duì)應(yīng)的，越來(lái)越多20+的年輕人開(kāi)始嘗試租在長(zhǎng)租公寓。據(jù)ICCRA在一二線城市收回的調(diào)查問(wèn)卷顯示，目前已經(jīng)有14.5%的租戶選擇集中式長(zhǎng)租公寓。沒(méi)有中介費(fèi)、有品質(zhì)保證，以及高檔小區(qū)才有的管家服務(wù)，讓這種租賃途徑成為活躍于年輕人群體中的新趨勢(shì)。
價(jià)格是打動(dòng)錢源等年輕人的另一層原因。在今年畢業(yè)季期間，很多長(zhǎng)租公寓品牌均為畢業(yè)生租房給出了更優(yōu)解決方案。
在冠寓門(mén)店里，錢媛的驚喜不止是眼前一亮的大堂與公區(qū)。錢媛說(shuō)自己很幸運(yùn)地趕上畢業(yè)季活動(dòng)，并決定一次性地租上一年，“光折扣，就能省下半個(gè)月的房租。”
最近一個(gè)星期，錢媛每天晚上也都忙著給閨蜜種草冠寓的“住夢(mèng)計(jì)劃”，“月付押一付一，真的就很友好，沒(méi)有中介費(fèi)還有專項(xiàng)折扣，工資到手前就能隨時(shí)拎包入住。”“你要是萬(wàn)一換了工作，這能免費(fèi)換到別的門(mén)店，不太遠(yuǎn)我就陪你一起。”
懂“青年” 得“青睞”
對(duì)于異鄉(xiāng)的家，有一份情感上的寄托，才能稱為港灣，而社群活動(dòng)正是過(guò)渡的那片淺灘。事實(shí)上，社群并不算一個(gè)新鮮事物，經(jīng)過(guò)數(shù)年的發(fā)展更形成一套成體系的商業(yè)模式。
“好像永遠(yuǎn)有人在等你回家。”松弛感、人情味，讓社群活動(dòng)正成為異鄉(xiāng)年輕人與職場(chǎng)、與社會(huì)的一個(gè)“緩沖地帶”。它既為年輕人抵御外來(lái)環(huán)境突變帶來(lái)的沖擊，也通過(guò)更多的情感釋放，來(lái)幫助他們建立更強(qiáng)大的內(nèi)核，去迎戰(zhàn)更多的未知。
初到南京，雨楊參加了一場(chǎng)冠寓運(yùn)營(yíng)官組織的天臺(tái)聚會(huì)。吹著城市的晚風(fēng)，她和來(lái)自天南海北的朋友，擺了一桌南京麻將；選擇留在合肥的國(guó)際友人Shawn阿文被鄰居種草了中國(guó)手工陶藝，拉胚、盤(pán)泥條、彩繪、上釉，玩得不亦樂(lè)乎；在北京，一早從冠寓亞運(yùn)村店出發(fā)，小欣會(huì)透過(guò)窗戶與門(mén)店1層的小“美短”隔空擊掌，簡(jiǎn)單的小動(dòng)作幾乎成為她每天固定的儀式感。
這樣的愉悅瞬間、可愛(ài)時(shí)刻，每天都在各個(gè)城市的龍湖冠寓上演著。在這里，許許多多的年輕人，不僅得到了一個(gè)小居所，也找到了“吃飯搭子”“健身搭子”，甚至狼人殺神仙隊(duì)友。
據(jù)龍湖冠寓介紹，每家門(mén)店的“運(yùn)營(yíng)官”，除去常規(guī)的入住、報(bào)修等工作，還會(huì)提供24小時(shí)響應(yīng)式服務(wù)，比如在租客不方便時(shí)幫忙喂貓、取藥等等。“這群同樣是20歲+的年輕人，已經(jīng)是冠寓生態(tài)核心之一。”
龍湖冠寓的社群活動(dòng)
讀懂新青年，是一項(xiàng)共情力的比拼，也是一個(gè)長(zhǎng)租公寓品牌的必修課。在龍湖冠寓，每年約有2000余場(chǎng)社群活動(dòng)舉辦，年輕人在天臺(tái)搭起帳篷，在公區(qū)里王者開(kāi)黑，在公共廚房小露廚藝，在健身房揮汗如雨，在這里一起重構(gòu)生活。
通過(guò)情感鏈接的創(chuàng)建，租住空間與這些租住于此的新青年群體，完成一場(chǎng)“雙向奔赴”。更重要的是，年輕人在這里，找到另一個(gè)留在這座城市的理由。
圓“住夢(mèng)”，方“逐夢(mèng)”
創(chuàng)立7年時(shí)間，龍湖冠寓在點(diǎn)亮萬(wàn)盞燈火之間，幫助一批又一批的20歲+的年輕人，更好進(jìn)行人生中角色轉(zhuǎn)化關(guān)鍵階段的過(guò)渡。
截至目前，龍湖冠寓已于高能級(jí)城市，累計(jì)管理16萬(wàn)+間房源，與300萬(wàn)+用戶高黏性互動(dòng)。其中，針對(duì)學(xué)生群體的“住夢(mèng)計(jì)劃”，累計(jì)助力超15萬(wàn)畢業(yè)生從安居到樂(lè)業(yè)。
保租房項(xiàng)目——龍湖冠寓天津南開(kāi)王頂?shù)痰?/p>
截至目前，龍湖冠寓的保障性租賃住房已落地北京、重慶、天津等10余個(gè)城市，累計(jì)開(kāi)業(yè)房源超2萬(wàn)間，持續(xù)推動(dòng)解決新市民的住房困難，助力青年人才安居。
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