西安住房公積金提取細(xì)則公布
2022-08-22 15:25:00
來源：三秦都市報(bào)
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為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，西安住房公積金管理中心結(jié)合西安住房公積金管理實(shí)際，制定了《西安住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》，并對修訂的主要內(nèi)容進(jìn)行了相關(guān)解讀。
增加老舊小區(qū)加建電梯提取條款
明確“符合西安市老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，對擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房實(shí)施加建電梯的，產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母可以提取。”
明確提取時(shí)限：“西安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯的，自加建電梯項(xiàng)目取得住建、財(cái)政部門的‘關(guān)于下達(dá)西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點(diǎn)項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)貼的通知’起5年內(nèi)可申請辦理一次提取，超過時(shí)限不予受理。產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母提取額合計(jì)不超過實(shí)際支出。”
明確提取資料：西安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯的，需提供以下材料：商品房需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供已備案的商品房買賣合同原件、單位房改房需提供房屋產(chǎn)權(quán)證，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供房改部門的批復(fù)文件（無法提供原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）及房改部門已審批的樓棟分戶價(jià)格表（無法提供原件的，可提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）”；“關(guān)于下達(dá)西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點(diǎn)項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)貼的通知”；“個人實(shí)際支付分?jǐn)傎M(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。”
職工不予提取的三種情形
明確職工存在：住房公積金賬戶被依法凍結(jié)；納入違規(guī)提取不良行為記錄且未解除；職工公積金貸款當(dāng)前存在逾期等三種情形的不予提取。
取消借款人相關(guān)提取限制
刪除“已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。”條款。放寬了提取限制，有公積金貸款，符合其他提取條件也可以提取。
放寬提取范圍
明確“遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶、子女、父母可以提取。”增加了父母子女提取人范圍。
明確租房提取額度和申請時(shí)限
規(guī)定“職工租住公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)自租金繳納證明開具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛?，每一自然年度可辦理一次提取。職工本人及其配偶提取額合計(jì)不超過當(dāng)年實(shí)際房租支出。職工租住商品住房的，每一自然年度可辦理一次提取。西安公積金中心按照西安地區(qū)上年人均租金水平設(shè)定提取限額”。
減少部分提取材料
職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房，取消“提供的村民委員會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明”要件。
遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，取消“職工所在單位出具的職工家庭生活嚴(yán)重困難證明”要件。
職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系提取，取消殘疾證要件。
連續(xù)失業(yè)兩年以上提取，取消“提供戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明原件”要件。
職工在職去世，第一順序法定繼承人（配偶、子女、父母），取消“繼承權(quán)或者受遺贈權(quán)的公證書或者法院的判決書、裁定書、調(diào)解書”要件。
退休提取的證明材料
達(dá)到國家法定退休年齡退休的，需提供本人有效身份證件；未達(dá)到國家法定退休年齡退休的，還需提供以下材料：人事組織部門、勞動和社會保障部門、養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的退休審批表或退休證。
明確提取程序
提取申請人可通過西安公積金中心各分支機(jī)構(gòu)、受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)及線上渠道辦理提取。
職工在申請?zhí)崛r(shí)應(yīng)持有在西安公積金中心委托銀行開設(shè)的本人一類賬戶借記卡（建行、工行、中行、農(nóng)行、交行、光大、華夏、民生、北京、浦發(fā)、西安、興業(yè)、招商、浙商、中信、長安、恒豐）。因職工死亡及其他特殊原因，提取資金確實(shí)無法轉(zhuǎn)入繳存人本人銀行卡的，經(jīng)提取人書面授權(quán)，可以轉(zhuǎn)入第三方賬戶。
職工提取住房公積金時(shí)，在線下辦理時(shí)需持有效身份證件及真實(shí)有效的證明材料向受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)公積金專柜申請。經(jīng)辦人審核后，對于材料真實(shí)齊全、符合規(guī)定的，進(jìn)行系統(tǒng)錄入，并啟動電子簽名系統(tǒng)，展示提取憑證，經(jīng)提取人或代辦人簽字確認(rèn)后，采集電子檔案并提交業(yè)務(wù)復(fù)核崗復(fù)核。審批通過后，提取資金轉(zhuǎn)入提取人銀行賬戶。在線上辦理時(shí)按照系統(tǒng)提示直接操作辦理。
相關(guān)名詞解釋
建造住房：是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)建造的住房。
直系親屬：這里僅指直系血親，指有著直接血緣關(guān)系的親屬，包括直系長輩血親（生育自己的）和直系晚輩血親（自己所生育的）。
主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。
購房合同中買受人為兩人或兩人以上的，其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時(shí)，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時(shí)，主購房人及其配偶、子女、父母可以提取，其他買受人僅限本人提取；同一套住房的所有提取人累計(jì)提取額按照本細(xì)則第三章相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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