《長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價通則》發(fā)布
2020-05-11 11:16:45
來源：新華網(wǎng)
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近日，中國標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會正式發(fā)布長租公寓行業(yè)《長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價通則》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)編號：T/CAS 407-2020，下稱《評價通則》）。該通則嚴(yán)格限定長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價的對象、指標(biāo)、流程、等級，并且明確要求參與室內(nèi)環(huán)境評價的長租公寓企業(yè)均需滿足相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
據(jù)了解，《評價通則》于2019年9月正式啟動，由中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院、中國建設(shè)報社、國家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院、中國質(zhì)量認(rèn)證中心等專業(yè)機(jī)構(gòu)以及自如等頭部企業(yè)歷時8個月共同編制、修訂，經(jīng)審查后最終發(fā)布。
此次發(fā)布的《評價通則》，正是為保障消費者身心健康和綠色居住環(huán)境而設(shè)計。通過對行業(yè)頭部企業(yè)的實踐經(jīng)驗梳理及數(shù)據(jù)指標(biāo)分析，其覆蓋范圍全面適用于長租公寓（不含原房主自行裝修的房屋）中，所提供的室內(nèi)裝飾裝修材料、配置的軟體家具或木質(zhì)家具以及室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面。同時，對指標(biāo)體系提出限制要求，并對指標(biāo)值進(jìn)行分級。
在評價流程和內(nèi)容方面，評價機(jī)構(gòu)將首先嚴(yán)格驗證參評的長租公寓在上述范圍是否達(dá)到相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如不達(dá)標(biāo)則無法參評。同時，明確要求評價機(jī)構(gòu)在采集長租公寓室內(nèi)環(huán)境中裝飾裝修材料、家具的指標(biāo)監(jiān)測值時，可采用現(xiàn)場檢測或采信6個月內(nèi)具有CMA資質(zhì)認(rèn)定或CNAS實驗室資質(zhì)認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)提供的檢測值。此外，明確要求可采用“簡便取樣儀器”進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并參考現(xiàn)行國標(biāo)GB/T 18204.2-2014的方式方法。
據(jù)悉，隨著《評價通則》的正式發(fā)布，自如將率先接入行業(yè)內(nèi)具有認(rèn)證認(rèn)可資質(zhì)、或評價資質(zhì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，對其產(chǎn)品品質(zhì)開展認(rèn)證和評價工作并出具報告。值得一提的是，隨著《評價通則》的落地，《長租公寓服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》將同時啟動。作為行業(yè)首個“服務(wù)類規(guī)范”，自如將以企業(yè)“BSH心服務(wù)”（行有品、技專業(yè)、心陽光）標(biāo)準(zhǔn)參與編制工作，為長租行業(yè)的服務(wù)規(guī)范化提供參考依據(jù)。
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