讓公租房公開透明 防公租房尋租行為
2019-05-23 11:17:25
來源：經(jīng)濟參考報
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近日，住房和城鄉(xiāng)建設部、發(fā)展改革委、財政部、自然資源部共同印發(fā)《關于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》。意見提出，要加快完善主要由配租型的公租房和配售型的共有產權住房構成的城鎮(zhèn)住房保障體系，多渠道滿足住房困難群眾的基本住房需要，促進解決新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員等新市民的住房困難。
網(wǎng)民認為，長期以來，大中城市的公租房房源情況不公開不透明，所以如果要進一步規(guī)范發(fā)展公租房，相關監(jiān)管措施必須加強，這樣才能讓真正需要的人群受益。
網(wǎng)民“大興”認為，如果說多年前大家更多關注的是公租房怎么建、怎么分，那么隨著這項制度日臻完善，大家的關注焦點也愈發(fā)轉向“分了之后怎么管”的問題。完善監(jiān)管制度，加強監(jiān)管力度，杜絕公共資源跑冒滴漏、為人揩油，公租房才能更好地體現(xiàn)社會保障與公平。
網(wǎng)民“建設工人”認為，無論是鼓勵新建公租房還是政府將持有的存量住房用作公租房，都是合理的舉措。但具體到落實方面，仍需要考慮到實際環(huán)境，努力使租賃房供給與人們的租賃需求相匹配，避免出現(xiàn)資源錯配和扭曲浪費現(xiàn)象。部分地區(qū)的公租房爆出空置率高的問題，主要表現(xiàn)為因公租房位置比較偏遠、配套設施不足、物業(yè)保障不力等原因，入住率不高，這就讓政府為此投入的公共資源形成了浪費。
網(wǎng)民“一風”認為，增加公租房供給的舉措，相關監(jiān)管措施、人員及條例應當?shù)玫接行У脑u定和管理，最好是由中立機構來評估并給出建議，同時還需要得到社會輿論的監(jiān)督。只有在得到較好監(jiān)管的情況下，公租房才能發(fā)揮其應有的保障作用以及維護社會公正的功能。
另外，有效合理的監(jiān)管也會防止公租房建設和經(jīng)營過程中出現(xiàn)設租尋租行為，避免一些地區(qū)出現(xiàn)超規(guī)格的公租房。只有通過制度化的監(jiān)督管理，充分反映公租房服務對象的滿意度，在總結經(jīng)驗基礎上不斷改進，才能持續(xù)提高公租房的供給質量。
網(wǎng)民“紅星在線”認為，增加公租房供給只是租購并舉政策體系的一項舉措，不可能單靠政府的介入，必須充分發(fā)揮市場的作用。面對目前大城市租賃性住房資源有限且統(tǒng)一性較差的局面，現(xiàn)在最重要的依然是發(fā)展健康有活力的商業(yè)住房租賃市場，鼓勵企業(yè)以盈利為目的去集中房源，通過規(guī)模化的經(jīng)營來降低成本，保障高質量的服務，從而切實解決居民面臨的居住問題。
?。ㄓ浾?單純剛 整理）
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