西安市不動產(chǎn)中心回應(yīng)購房補貼相關(guān)事宜
2019-05-23 09:49:04
來源：華商報
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針對近日市民熱議的購房補貼一事，西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心給出了官方回應(yīng)，《關(guān)于對2008年9月4日至2009年12月31日購房戶發(fā)放補貼相關(guān)事宜的說明》這樣回復(fù)：
為什么補貼期限是2008年9月4日起至2009年12月31日止？
2008年出臺了《西安市人民政府關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》（市政發(fā)[2008]87號，以下簡稱《意見》）文件，出臺此項政策主要目的是促進恢復(fù)震后房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。其配套文件《關(guān)于個人購房補貼資金發(fā)放實施辦法的通知》（市房發(fā)[2008]164號）中明確：“在《意見》規(guī)定期限內(nèi)，即2008年9月4日起至2009年12月31日止，在我市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購房的購房者，所購房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購房補貼。 商品住房指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外。二手住房指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房，別墅除外。”
如何界定購房時間？
《關(guān)于個人購房補貼資金發(fā)放實施辦法的通知》（市房發(fā)[2008]164號）中明確購房時間界定為，新購商品住房以房管局房產(chǎn)綜合管理平臺網(wǎng)上備案時間為準，在《意見》實施前已購買的商品住房，通過退房后再購的方式（包括換名購買）改變網(wǎng)上備案時間的，不在補貼范圍。
補貼的標準是什么？
根據(jù)《關(guān)于個人購房補貼資金發(fā)放實施辦法的通知》（市房發(fā)[2008]164號），規(guī)定補貼標準為：
2008年9月4日-2008年10月31日所購商品住房，90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1.5%補貼；90-144平方米（含144平方米），按購房款總額的1%補貼；144-180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。
2008年11月1日-2009年12月31日所購商品住房，144平方米（含144平方米）以下，按購房款總額的1%補貼；144-180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。
以前已經(jīng)領(lǐng)過購房補貼了，還能再領(lǐng)嗎？
不能，符合條件的購房戶只能領(lǐng)取1次補貼。
審核通過后，多長時間能發(fā)放？
符合條件的購房戶，在取得產(chǎn)權(quán)證書后，到西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心辦理購房補貼資格和補貼金額的認定審核手續(xù)，審核通過后，5-10個工作日發(fā)放。
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