全國首套房貸利率連降5個月 西安基本沒變
2019-05-17 14:29:10
來源：華商報(bào)
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昨日，華商報(bào)記者獲悉，2019年4月，全國首套房貸款平均利率為5。48%，環(huán)比下降8個基點(diǎn)，首套平均利率連降5個月，低于去年同期水平。對此，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，未來整體利率仍可能繼續(xù)下行。
4月份的房貸利率下調(diào)情況超過預(yù)期，今年一季度尚未下調(diào)的昆明、珠海、?？谝约俺啥?、無錫、南寧6個城市，均在4月份有不同幅度的下降。
二套房方面，2019年4月，全國二套房貸款平均利率為5。81%，較上月回落個8基點(diǎn)。二套房貸款平均利率已連續(xù)下降半年，與半年前的6。07%相比，下降了26個基點(diǎn)。
值得注意的是，就西安而言，房貸政策基本保持不變。記者查詢發(fā)現(xiàn)，機(jī)構(gòu)監(jiān)測的11家銀行，首套房貸利率均在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮15%，二套則上浮20%。
央行公布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月末住戶貸款同比增長17。3%，其中個人住房貸款同比增長17。5%，比3月末和上年同期分別低了0。1個和1。9個百分點(diǎn)?？梢钥闯?，雖然2019年住房貸款利率持續(xù)下降，房地產(chǎn)市場依然在可控范圍之內(nèi)，個人住房貸款余額一直保持比較健康的增速平穩(wěn)發(fā)展。
“結(jié)合各大銀行在2018年及近期的企業(yè)貸款投向來看，房地產(chǎn)貸款比例有所增加，說明2019年的房地產(chǎn)市場供應(yīng)較為充裕，因此我們預(yù)測未來房貸利率仍然會保持穩(wěn)中有降的趨勢。”融360分析師李唯一認(rèn)為。 (記者 李王艷)
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