西安上周千余套房源入市 項(xiàng)目意向登記“冰火兩重天”
2019-05-15 09:54:45
來源：華商報(bào)
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上周（5月6日—5月12日），西安樓市房源供應(yīng)充足，共有7個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，包含保利·天悅、天地源·萬熙天地、曲江·玫瑰園、綠城·西安全運(yùn)村、西港·碧水灣、灣流以及天誠(chéng)·春暖花開。其中，保利·天悅項(xiàng)目本次是車位集中取證，沒有住宅房源。據(jù)華商報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，上周有千余套房源入市。在供應(yīng)房源中產(chǎn)品跨度較大，有200-600平方米的大平層豪宅產(chǎn)品，還有100-127平方米的剛需型產(chǎn)品。
意向登記方面，截至昨天下午6時(shí)，共有8個(gè)項(xiàng)目完成意向登記，從登記情況來看，登記結(jié)果呈現(xiàn)冰火兩重天狀態(tài)。值得關(guān)注的是，華潤(rùn)曲江九里和綠城·西安全運(yùn)村項(xiàng)目。記者了解到，華潤(rùn)曲江九里本次意向登記房源248套，意向登記人數(shù)1720組，通過核驗(yàn)的家庭有1476個(gè)家庭，公證搖號(hào)勢(shì)在必行，整體中簽率約為17%。該項(xiàng)目本次銷售精裝洋房和毛坯小高層，精裝洋房均價(jià)在16000-22000元/平方米，毛坯小高層價(jià)格在12000-14800元/平方米。從位置、品牌、規(guī)劃等方面來看，項(xiàng)目的性價(jià)比較高。此外，綠城·西安全運(yùn)村項(xiàng)目登記情況也非常理想，116套可售房源登記了638組，粗略計(jì)算其中簽率將與華潤(rùn)曲江九里項(xiàng)目不相上下，其1萬元出頭的單價(jià)和100平方米、128平方米的戶型可滿足主流剛需選擇。
此外，還有多個(gè)項(xiàng)目意向登記遭遇大幅度降溫。其中，翼中心、天壇佳苑、天誠(chéng)·春暖花開三個(gè)項(xiàng)目登記人數(shù)不及半數(shù)。曲江·玫瑰園項(xiàng)目意向登記人數(shù)與房源也有差距，將不需要搖號(hào)進(jìn)行正常銷售，但對(duì)于均價(jià)3萬元/平方米的高端產(chǎn)品來說，登記情況還是相當(dāng)可觀的。灣流項(xiàng)目本次推出255套房源，登記人數(shù)卻是個(gè)位數(shù)，該項(xiàng)目本次推出的精裝高層房源，總高38層，建筑面積97-139平方米，價(jià)格在13000元/平方米左右，從戶型和價(jià)格來看，屬于剛需和剛改型產(chǎn)品，購房者對(duì)位置的判斷和對(duì)品牌的選擇，或許是該項(xiàng)目遇冷的重要因素。 華商報(bào)記者 杜蒙
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