西安市民購房需求增長 五月樓市再添“熱情”
2019-04-30 09:30:38
來源：三秦都市報
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“金三銀四”歷來是房地產(chǎn)行業(yè)的銷售旺季，記者在綜合多家房企多項數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，西安樓市自3月份開始就迎來了“小高潮”。本月末，樓市供應(yīng)量繼續(xù)加大，1465套房源申請總數(shù)達(dá)到6919個。其中，金地南湖藝境16號樓322套房源，目前核驗通過2121個，“千人搖”現(xiàn)象再次出現(xiàn)。
從四月份樓市整體的表現(xiàn)來看，西安市民目前的購房需求依然呈增長趨勢，尤其是剛需人群對高性價比房源的渴求非常熱烈。每逢優(yōu)質(zhì)房源放出，定會引來大批人登記，這也充分表明目前的市場趨勢。 優(yōu)質(zhì)房源的勝出，說明購房者買房的品牌意識不斷提高。
“銀四”已近尾聲。隨著房企推貨節(jié)奏的加快，近幾周供應(yīng)和成交都有所上漲。據(jù)陽光售房網(wǎng)統(tǒng)計，本周西安住建局共發(fā)出10張預(yù)售證，新批住宅房源1571套。從房源類型來看，本周推出的房源偏向改善群體，以洋房、大平層為主。數(shù)據(jù)顯示，購房者進(jìn)行樓盤選擇時，主城區(qū)的樓盤更加受歡迎。浐灞、曲江二期占據(jù)比幾乎達(dá)到西安樓市的一半，西咸新區(qū)的價值也在不斷翻新，可以說是目前又一價格洼地，未來價值可期。
據(jù)西安購房網(wǎng)統(tǒng)計，截至4月25日，當(dāng)周共7盤1465套房源在線登記，樓盤分布城北、浐灞、城西、城東以及曲江等區(qū)域。值得注意的是，截至4月25日，申請總數(shù)已高達(dá)6919個。4月26日，西安市發(fā)改委公示了12個項目總計3397套房源，為“銀四”的樓市再添一把“火”，其中有毛坯房源的項目6個，1610套房源；有精裝房源的項目7個，1787套房源。
“五一”小長假，作為每年上半年最重要的一個銷售節(jié)點(diǎn)期間，諸多開發(fā)商自然不會錯過這一時機(jī)。西安各大房企紛紛推出新品，積極備戰(zhàn)“紅五月”，吸引購房者的注意，新一輪營銷戰(zhàn)即將拉開大幕。此外，多數(shù)房企一季度業(yè)績增長放緩，這使得二季度銷售壓力將倍增，預(yù)計“五一”小長假期間，各大房企會采取更加積極的營銷策略。對于購房者來說，遇到合適的、優(yōu)惠力度大的房源，在多做比較之后，還是趁早出手為好。
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