西安市民購(gòu)房需求增長(zhǎng) 五月樓市再添“熱情”
2019-04-30 09:30:38
來(lái)源：三秦都市報(bào)
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“金三銀四”歷來(lái)是房地產(chǎn)行業(yè)的銷(xiāo)售旺季，記者在綜合多家房企多項(xiàng)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，西安樓市自3月份開(kāi)始就迎來(lái)了“小高潮”。本月末，樓市供應(yīng)量繼續(xù)加大，1465套房源申請(qǐng)總數(shù)達(dá)到6919個(gè)。其中，金地南湖藝境16號(hào)樓322套房源，目前核驗(yàn)通過(guò)2121個(gè)，“千人搖”現(xiàn)象再次出現(xiàn)。
從四月份樓市整體的表現(xiàn)來(lái)看，西安市民目前的購(gòu)房需求依然呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，尤其是剛需人群對(duì)高性?xún)r(jià)比房源的渴求非常熱烈。每逢優(yōu)質(zhì)房源放出，定會(huì)引來(lái)大批人登記，這也充分表明目前的市場(chǎng)趨勢(shì)。 優(yōu)質(zhì)房源的勝出，說(shuō)明購(gòu)房者買(mǎi)房的品牌意識(shí)不斷提高。
“銀四”已近尾聲。隨著房企推貨節(jié)奏的加快，近幾周供應(yīng)和成交都有所上漲。據(jù)陽(yáng)光售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，本周西安住建局共發(fā)出10張預(yù)售證，新批住宅房源1571套。從房源類(lèi)型來(lái)看，本周推出的房源偏向改善群體，以洋房、大平層為主。數(shù)據(jù)顯示，購(gòu)房者進(jìn)行樓盤(pán)選擇時(shí)，主城區(qū)的樓盤(pán)更加受歡迎。浐灞、曲江二期占據(jù)比幾乎達(dá)到西安樓市的一半，西咸新區(qū)的價(jià)值也在不斷翻新，可以說(shuō)是目前又一價(jià)格洼地，未來(lái)價(jià)值可期。
據(jù)西安購(gòu)房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至4月25日，當(dāng)周共7盤(pán)1465套房源在線(xiàn)登記，樓盤(pán)分布城北、浐灞、城西、城東以及曲江等區(qū)域。值得注意的是，截至4月25日，申請(qǐng)總數(shù)已高達(dá)6919個(gè)。4月26日，西安市發(fā)改委公示了12個(gè)項(xiàng)目總計(jì)3397套房源，為“銀四”的樓市再添一把“火”，其中有毛坯房源的項(xiàng)目6個(gè)，1610套房源；有精裝房源的項(xiàng)目7個(gè)，1787套房源。
“五一”小長(zhǎng)假，作為每年上半年最重要的一個(gè)銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)期間，諸多開(kāi)發(fā)商自然不會(huì)錯(cuò)過(guò)這一時(shí)機(jī)。西安各大房企紛紛推出新品，積極備戰(zhàn)“紅五月”，吸引購(gòu)房者的注意，新一輪營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)即將拉開(kāi)大幕。此外，多數(shù)房企一季度業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)放緩，這使得二季度銷(xiāo)售壓力將倍增，預(yù)計(jì)“五一”小長(zhǎng)假期間，各大房企會(huì)采取更加積極的營(yíng)銷(xiāo)策略。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到合適的、優(yōu)惠力度大的房源，在多做比較之后，還是趁早出手為好。
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