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　　諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，上周北京新建商品住宅成交1814套，環(huán)比上漲50.79%。二手房市場方面，上周北京二手房住宅成交3314套，環(huán)比第15周下跌10.41%。

　　二手住宅掛牌均價(jià)為61935元/平方米，環(huán)比前一周小幅下跌0.12%。租賃市場方面，上周北京租金均價(jià)為86.55元/平方米/月，環(huán)比第15周小幅下跌0.02%，租賃市場較為穩(wěn)定。

　　上周北京有三個(gè)新批預(yù)售項(xiàng)目，新批上市2136套房源，其中一個(gè)項(xiàng)目位于石景山區(qū)，兩個(gè)項(xiàng)目位于延慶區(qū)。

　　據(jù)監(jiān)測，上周各區(qū)在售二手住宅均價(jià)方面，西城區(qū)掛牌均價(jià)最高，為109568元/平方米；其次為東城區(qū)，掛牌均價(jià)為95465元/平方米；房山均價(jià)最低，為31435元/平方米。

　　在漲降價(jià)幅度方面，房山區(qū)掛牌價(jià)漲幅最大，漲幅為0.54%；通州區(qū)的掛牌價(jià)降幅最大，降幅達(dá)0.31%。

　　上周北京調(diào)價(jià)房源中降價(jià)房源量占調(diào)價(jià)房源量的84.37%，漲價(jià)房源占比15.63%，降價(jià)房源占比相比前一周基本上升。(記者 朱開云)