投資新風(fēng)向丨2018榆林投資白皮書！
2018-12-03 11:39:40
來(lái)源：泰發(fā)祥置業(yè)
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你的財(cái)富要如何跑贏通脹呢？
諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)的得主、美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家詹姆斯·托賓曾說(shuō)過(guò)：“不要把所有的雞蛋放在同一個(gè)籃子里。”資產(chǎn)也一樣，需要合理配置。
縱觀古今中外，持有不動(dòng)產(chǎn)一直就是避免財(cái)富縮水，穩(wěn)妥且長(zhǎng)久的投資。那些早年投資房地產(chǎn)的人，今天無(wú)疑已經(jīng)賺的盆滿缽滿。榆林地產(chǎn)經(jīng)歷了10年高速發(fā)展，許多投資住宅的人充分享受到了房子帶來(lái)的財(cái)富增長(zhǎng)。但是，榆林作為單一經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的地級(jí)市，目前住宅價(jià)格已經(jīng)觸及高位，未來(lái)再增值空間有限，當(dāng)下投資需謹(jǐn)慎。反倒是這兩年鮮有人投資的商鋪，價(jià)格正處于洼地，是當(dāng)前投資者較好的選擇。
高新華府臨街商鋪，高端社區(qū)不動(dòng)產(chǎn)，鋪鋪臨街，防通脹，穩(wěn)升值。有意向的投資者，不妨來(lái)看看高新華府商鋪都有哪些投資價(jià)值。
1、從世界經(jīng)濟(jì)范圍來(lái)看，電商落地實(shí)體已成大勢(shì)所趨
無(wú)論是美國(guó)電商巨頭亞馬遜，還是國(guó)內(nèi)電商領(lǐng)袖阿里、京東，都已經(jīng)紛紛布局實(shí)體店。重構(gòu)商業(yè)版圖，看似是巨頭們的開疆拓土，實(shí)則代表的是未來(lái)發(fā)展的方向，在巨頭們拓寬自身生態(tài)鏈的爭(zhēng)斗中，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的春天已經(jīng)到來(lái)，對(duì)商鋪的需求會(huì)進(jìn)一步加大。
2、從消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，社區(qū)商業(yè)或?qū)⒊蔀橥顿Y界的“下一個(gè)風(fēng)口”
社區(qū)商鋪?zhàn)鳛樯钭詈笠还?，是距離社區(qū)消費(fèi)客群最近的商業(yè)，擁有近水樓臺(tái)先得月的巨大優(yōu)勢(shì)。據(jù)國(guó)家有關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，未來(lái)10年，我國(guó)社區(qū)商業(yè)的消費(fèi)將逐漸占到社會(huì)消費(fèi)零售總額的1/3，有著巨大的發(fā)展?jié)摿涂臻g。高新華府臨街商鋪，建筑面積23-830㎡，集餐飲、教育、休閑、購(gòu)物于一體的全生活社區(qū)商業(yè)，目前商鋪已經(jīng)滿租，即買即可收租。
3、從城市發(fā)展層面來(lái)看，居住中心轉(zhuǎn)移勢(shì)必帶動(dòng)消費(fèi)中心轉(zhuǎn)移
隨著社區(qū)入住率不斷提升，開發(fā)區(qū)板塊已經(jīng)成為榆林新的居住中心，城市發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明，居住中心的轉(zhuǎn)移勢(shì)必帶動(dòng)消費(fèi)中心轉(zhuǎn)移。人群住到哪里，便利超市、休閑娛樂(lè)、餐飲、生活服務(wù)就開到哪里，財(cái)富也就流動(dòng)到那里。高新華府臨街商鋪，坐擁高新華府、中央公園、奧林城等高端社區(qū)穩(wěn)定消費(fèi)客群，做富人的鄰居，您的鋪?zhàn)硬粫?huì)變窮。
4、高新華府單體商業(yè)中心+社區(qū)沿街商業(yè)，雙重保障，投資更安全
與榆林二街不同，開發(fā)區(qū)沒(méi)有商業(yè)中心，基本都是社區(qū)商業(yè)，規(guī)模小，不集中，沒(méi)有形成一個(gè)有效的商圈。而高新華府除了社區(qū)沿街商業(yè)之外，還有4#樓單體獨(dú)棟商業(yè)，未來(lái)，我們將通過(guò)對(duì)4#樓單體獨(dú)棟商業(yè)的打造，形成人流聚合。加上社區(qū)商業(yè)的穩(wěn)定消費(fèi)群體，形成雙重客流保障，最大化商鋪的投資價(jià)值。
5、稀缺，就是價(jià)值
稀缺？怎么可能？說(shuō)是供大于求還差不多！如果你也這樣認(rèn)為，就真的大錯(cuò)特錯(cuò)了！高新華府商鋪的稀缺性，在當(dāng)下也可看得分明。第一、高新華府西側(cè)目前還是一片空地，2018年始，榆林凡新建項(xiàng)目，社區(qū)配套商業(yè)都非常少，高新華府西側(cè)空地當(dāng)然也不例外。第二、高新華府一路之隔，是消防、醫(yī)院、學(xué)校、寫字樓、水保局等市政公共配套，基本沒(méi)有商業(yè)配套，高新華府周邊商鋪的稀缺性可見(jiàn)一斑。稀缺，從來(lái)都是增值的核心動(dòng)力。
6、一間學(xué)區(qū)鋪，百年搖錢樹
老話說(shuō)：“一間學(xué)區(qū)鋪，百年搖錢樹。”今天學(xué)區(qū)鋪，依然有其穩(wěn)固的投資價(jià)值。高新華府周邊學(xué)校云集，一路之隔即是高新五小，完全中學(xué)、高新六小、榆林職業(yè)技術(shù)學(xué)院環(huán)繞，學(xué)校作為一個(gè)大型的人群聚集地，往往幾十年都不會(huì)輕易搬遷，學(xué)校附近的商鋪先天擁有穩(wěn)定的客群基礎(chǔ)，教育類、親子類消費(fèi)更是穩(wěn)步上揚(yáng)，學(xué)區(qū)鋪，價(jià)值無(wú)限，前景無(wú)限。
7、開發(fā)商品牌護(hù)航，有實(shí)力更有保障
好品牌成就好社區(qū)，好社區(qū)成就好商鋪。專家提示：有實(shí)力的開發(fā)商打造的商鋪，在質(zhì)量以及未來(lái)運(yùn)營(yíng)方面比一般商鋪更具優(yōu)勢(shì)。泰發(fā)祥置業(yè)，憑借對(duì)品質(zhì)人居的極致追求后來(lái)居上，成為榆林響當(dāng)當(dāng)?shù)钠放品科?。未?lái)，泰發(fā)祥置業(yè)將以同樣的用心運(yùn)營(yíng)商業(yè)，為商鋪經(jīng)營(yíng)締造活力，為投資者財(cái)富保駕護(hù)航。
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