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　　據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2018年9月，100個重點城市二手房掛牌均價為15329元/平米。從漲跌城市數(shù)量來看，二手房掛牌均價上漲的城市51個，平均漲幅0.46%;持平城市3個;下跌城市46個，平均跌幅0.75%。整體來看，100個城市環(huán)比平均下跌0.11%。其中，熱點城市下跌數(shù)量較多，三四線城市上漲城市數(shù)量較多，城市房價變化差異較大。

 

　　分城市級別來看， 一線城市二手房掛牌均價58460元/平米，二線城市二手房掛牌均價18792元/平米，三四線城市二手房掛牌均價10777元/平米。

 

　　環(huán)比漲幅較大的多為西部和中部二線城市，漲幅超過1%的城市有8個，昆明、綿陽和蘭州環(huán)比漲幅位居前三。

 

　　整體來看，一線及熱點二線城市二手房掛牌均價在政策高壓環(huán)境下持續(xù)下跌，而部分中部二線城市受政策影響也開始進入下行態(tài)勢，部分三四線城市受棚改貨幣化政策影響漲幅收窄甚至下跌。

 

　　數(shù)據(jù)顯示，西安9月份二手房掛牌均價15892元/㎡，排在100個城市的第29位。相比8月份，西安二手房掛牌均價下降0.64%。