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上半年房地產(chǎn)、地方政府融資規(guī)模下降社會(huì)融資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化

2018-07-23 11:17:30 來源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)
  中國(guó)人民銀行日前公布的數(shù)據(jù)顯示,上半年信托貸款和委托貸款規(guī)模大幅減少,引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。仔細(xì)分析,該變化與房地產(chǎn)和地方政府融資下降密切相關(guān)。

  2018年上半年,社會(huì)融資規(guī)模比上年同期減少2.03萬億元。其中,委托貸款比上年同期減少1.40萬億元,信托貸款比上年同期減少1.50萬億元,兩者合計(jì)減少量超過同期社融總減少量。

  中信證券固定收益首席研究員明明分析,信托貸款和委托貸款大幅減少,原因之一為房地產(chǎn)行業(yè)、地方政府舉債融資行為有所規(guī)范,這兩者在信托貸款和委托貸款中占比較高。

  去年以來出臺(tái)的多項(xiàng)監(jiān)管政策從金融機(jī)構(gòu)和地方政府融資行為兩端入手,不僅規(guī)范了銀行、信托等機(jī)構(gòu)的資金投向,并對(duì)政府和國(guó)企投融資行為實(shí)行了限制。

  2017年12月份,為防范金融風(fēng)險(xiǎn),監(jiān)管部門規(guī)范銀信類業(yè)務(wù),要求商業(yè)銀行和信托公司不得將信托資金違規(guī)投向房地產(chǎn)、地方政府融資平臺(tái)、產(chǎn)能過剩等限制領(lǐng)域。2018年3月份,財(cái)政部出臺(tái)文件規(guī)范金融企業(yè)對(duì)地方政府和國(guó)有企業(yè)投融資行為,對(duì)國(guó)有金融企業(yè)向地方政府提供融資進(jìn)一步明確了資本金、還款能力等方面的要求。

  中國(guó)人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)、新聞發(fā)言人阮健弘此前在上半年金融數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)上表示,在資金運(yùn)用方面,前期有較多委托貸款、信托貸款投向地方政府融資平臺(tái)和房地產(chǎn)企業(yè)。在去杠桿過程中,這些行業(yè)的不規(guī)范融資在減少。

  從房地產(chǎn)貸款來看,2018年6月末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額35.78萬億元,同比增長(zhǎng)20.4%,增速比上年末回落0.5個(gè)百分點(diǎn),上半年增加3.54萬億元,占同期各項(xiàng)貸款增量的比重比2017年占比水平低1.9個(gè)百分點(diǎn)。同期,個(gè)人住房貸款增速也有所回落,貸款余額23.84萬億元,同比增長(zhǎng)18.6%,增速比上年末回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。

  在房地產(chǎn)貸款下降的同時(shí),更注意了有保有壓,對(duì)保障性住房的支持力度進(jìn)一步加大。央行公布的數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額9.63萬億元,同比增長(zhǎng)24.1%,增速比上年末高7個(gè)百分點(diǎn),其中保障性住房開發(fā)貸款余額4.08萬億元,同比增長(zhǎng)37.4%,增速比上年末高4.8個(gè)百分點(diǎn)。

  明明表示,總體來看,2018年以來,監(jiān)管部門進(jìn)一步加強(qiáng)了房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的融資管控,規(guī)范了地方政府舉債融資行為,因此流入房地產(chǎn)和政府融資平臺(tái)領(lǐng)域的委托貸款和信托貸款量下降較快,同期人民幣貸款和企業(yè)債券融資增量均增長(zhǎng)較快。上半年,對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的貸款同比多增。上半年對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款增加8.76萬億元,比上年同期多增5548億元。同期,債券市場(chǎng)融資明顯回升。上半年,企業(yè)債券凈融資為1.02萬億元,比上年同期多1.38萬億元。明明表示,這總體上有利于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和社會(huì)融資結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。

  阮健弘也強(qiáng)調(diào),應(yīng)該看到,6月末人民幣貸款、企業(yè)債券余額分別同比增長(zhǎng)12.7%、8.7%,增速比上月末高0.1個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn),一定程度上對(duì)沖了委托貸款、信托貸款下降的影響。此外,資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行加快,不良貸款核銷力度加大,若還原這些因素,實(shí)際貸款增長(zhǎng)會(huì)更多。

  接下來,阮健弘表示,人民銀行將實(shí)施好穩(wěn)健中性的貨幣政策,加強(qiáng)形勢(shì)預(yù)判和預(yù)調(diào)微調(diào)。預(yù)計(jì)未來流動(dòng)性保持合理充裕,社會(huì)融資規(guī)模保持合理增長(zhǎng)。
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