2017年北京個(gè)人房貸少增千億元
2018-01-19 10:43:55
來源：北京青年報(bào)
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昨天，央行營管部發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2017年，北京市信貸結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，住房信貸調(diào)控成效明顯，房地產(chǎn)貸款增量占各項(xiàng)貸款新增額的比重大幅下降。非金融企業(yè)貸款增速較快，對(duì)小微企業(yè)以及符合首都功能定位的特色產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)領(lǐng)域的支持力度加大，有效滿足了實(shí)體經(jīng)濟(jì)合理融資需求。受金融去杠桿及企業(yè)債券融資下降影響，各項(xiàng)存款增速有所放緩，理財(cái)繼續(xù)對(duì)住戶存款產(chǎn)生分流影響。
營管部表示，去年房地產(chǎn)貸款增速回落至調(diào)控區(qū)間，北京市房地產(chǎn)信貸調(diào)控取得顯著成效。隨著北京市“3·17”一系列調(diào)控政策相繼出臺(tái)，住房市場成交量大幅下降，房地產(chǎn)貸款增加額與增速同步回落。個(gè)人購房貸款增速明顯回落。2017年末，北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人購房貸款等）余額16333.6億元，同比增長13.5%。房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額5166.4億元，全年增加417億元。個(gè)人購房貸款余額9664.5億元，全年增加1366.3億元，比上年少增1075.7億元，余額同比增長16.5%，增幅比上年同期低25.2個(gè)百分點(diǎn)。
與此同時(shí)，個(gè)人購房貸款在各項(xiàng)貸款增加額中的占比大幅下降。全年個(gè)人購房貸款新增額占人民幣各項(xiàng)貸款新增額比重降至20.2%，較2016年40.3%的新增額占比下降20.1個(gè)百分點(diǎn)。此外，個(gè)人購房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢。12月份,個(gè)人購房貸款新增額18.1億元，為全年最低水平，比前11個(gè)月月均增量少104.5億元。
央行營管部主任周學(xué)東去年5月底曾撰文稱：針對(duì)2016年下半年特別是第四季度北京房地產(chǎn)市場持續(xù)高漲的態(tài)勢，從2017年1月開始，央行營管部在MPA評(píng)估中進(jìn)一步突出信貸政策導(dǎo)向效果評(píng)估，按照宏觀審慎要求，加入個(gè)人購房貸款增長這一因子，對(duì)北京地區(qū)全部銀行嚴(yán)控個(gè)人購房貸款新增額占全部新增貸款的比重，并將全年調(diào)控目標(biāo)確定為25%左右的合理水平。當(dāng)時(shí)周學(xué)東就預(yù)計(jì)全年北京地區(qū)個(gè)人購房貸款新增額將比上年減少1000億元。顯然，昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)表明他的預(yù)測完全實(shí)現(xiàn)。
營管部數(shù)據(jù)還顯示，各項(xiàng)貸款保持較快增長，增量為2014年以來最高，非金融企業(yè)貸款增速較快、同業(yè)貸款萎縮，“脫虛向?qū)?rdquo;效果明顯,對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革的支持力度顯著加大。2017年末，人民幣各項(xiàng)貸款余額63382.5億元，同比增長11.9%，增幅與上年基本持平，比2014年-2016年三年平均增幅高1.7個(gè)百分點(diǎn)；全年增加貸款6763.7億元，比上年多增704.3億元。全年增加貸款4896.9億元，比上年多增2478.4億元。
存款方面，受企業(yè)債券融資下降較多和金融部門去杠桿的雙重影響，存款增速放緩。2017年末，北京市人民幣各項(xiàng)存款余額137952.1億元，同比增長3.9%，比上年低3.4個(gè)百分點(diǎn)；全年增加5134.4億元，比上年少增3887.9億元。（記者 程婕）
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