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記者從西安市房管局獲悉，對(duì)已經(jīng)辦理了商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的在售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。檢查時(shí)間為12月8日至31日，檢查有五大內(nèi)容：商品房預(yù)售管理有關(guān)規(guī)定落實(shí)情況、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)信息公示情況、商品房銷(xiāo)售合同規(guī)定落實(shí)情況、商品房預(yù)售資金監(jiān)管落實(shí)情況、房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為情況。其中，商品房預(yù)售管理有關(guān)規(guī)定落實(shí)情況包括：是否存在故意采取畸高價(jià)格銷(xiāo)售或通過(guò)簽訂虛假商品房買(mǎi)賣(mài)合同等方式人為制造房源緊張、捂盤(pán)惜售、囤積房源等惡意炒作的行為等。作者：鄭伊琛